W ramach naszej działalności oferujemy Państwu profesjonalną obsługę związaną z dokonywaniem czynności notarialnych w pełnym zakresie, które wykonujemy zgodnie z przepisami prawa oraz zasadami etyki zawodowej notariuszy.
Kancelaria Notarialna Katarzyny Piwońskiej–Komosa mieści się w Rudzie Śląskiej – Nowym Bytomiu, przy ul. Czarnoleśnej 49 (I piętro). W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz dogodny dojazd z autostrady A4 i DTŚ, co umożliwia szybki dojazd z miast ościennych, m.in. Katowic, Zabrza czy Bytomia. Przed budynkiem dostępny jest bezpłatny, wielostanowiskowy parking.
Przepisy prawa o notariacie dają nam uprawnienia do świadczenia usług między innymi w zakresie:
Kancelaria prowadzona jest przez notariusz Katarzynę Piwońską-Komosa. Sumienność oraz doświadczenie zawodowe zespołu gwarantuje klientom kancelarii wysoką jakość obsługi prawnej, a także profesjonalne podejście.
Absolwentka prawa w Krakowskiej Akademii im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego oraz studiów podyplomowych z Prawa UE na UJ. Aplikację notarialną odbyła w Katowicach pod patronatem notariusz Janiny Durzyńskiej–Trybus. Od 8 stycznia 2014 roku – zastępca notarialny, zaś od 7 maja 2014 roku powołana przez Ministra Sprawiedliwości na stanowisko notariusza z siedzibą w Rudzie Śląskiej.
W latach 1981–1989 sędzia w Sądzie Rejonowym w Mikołowie, w latach 1989–1991 radca prawny, a w latach 1991–1993 sędzia w Sądzie Rejonowym w Katowicach. Od 2 lipca 1993 roku powołana przez Ministra Sprawiedliwości na stanowisko notariusza i od tego czasu do dnia 12 września 2024 roku wykonująca zawód notariusza, zaś od dnia 13 września 2024 roku jako emerytowany notariusz – zastępca notariusza.
Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 14 lutego 1991 roku Prawo o notariacie Notariusz dokonuje czynności, którym strony są obowiązane lub pragną nadać formę notarialną (czynności notarialne).
Notariusz w zakresie swoich uprawnień działa jako osoba zaufania publicznego, a czynności notarialne dokonane przez niego mają charakter dokumentu urzędowego.
Czynności notarialnych dokonuje się w języku polskim, a na żądanie strony Notariusz może dokonać dodatkowo tej czynności w języku obcym, korzystając z pomocy tłumacza przysięgłego.
Notariusz ma obowiązek odmówić dokonania czynności sprzecznej z prawem.
Zgodnie z artykułem 79 ustawy z dnia 14 lutego 1991 roku notariusz dokonuje następujących czynności:
Od dnia 1 czerwca 2024 roku notariusz ma obowiązek sprawdzić w Rejestrze Zastrzeżeń Numerów PESEL, czy numer PESEL strony lub mocodawcy (osoby fizycznej) jest zastrzeżony w przypadku czynności dotyczących:
nabycia, zbycia lub obciążenia nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich (np. umowa sprzedaży, umowa darowizny, umowa zamiany, umowa dożywocia, umowa ustanowienia służebności gruntowej, przesyłu, osobistej, oświadczenie o ustanowieniu hipoteki, oświadczenie o ustanowieniu służebności),
sporządzenia pełnomocnictwa do nabycia, zbycia lub obciążenia nieruchomości lub udziału w nieruchomości, prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub udziału w nich.
W celu sprawnego przeprowadzenia spotkania u notariusza prosimy o sprawdzenie czy Państwa numer PESEL nie jest zastrzeżony.
Jeśli numer PESEL będzie zastrzeżony w momencie wizyty w kancelarii, notariusz będzie zobowiązany do odmowy dokonania czynności.
Zastrzeżenia numeru PESEL jak i cofnięcia zastrzeżenia można dokonać online w aplikacji mObywatel oraz w urzędach gminy. Tam też można w każdej chwili sprawdzić czy numer jest zastrzeżony.
Po dokonaniu czynności notarialnej PESEL będzie można ponownie zastrzec
Dokumenty oraz informacje niezbędne do dokonania wybranych czynności notarialnych:
1. ważny dowód osobisty albo paszport
2. dane osobowe mocodawcy (imiona, nazwisko, imiona rodziców, stan cywilny, data urodzenia, PESEL, adres zamieszkania, numer dowodu osobistego albo paszportu)
3. dane osobowe pełnomocnika (imiona, nazwisko, imiona rodziców, PESEL, adres zamieszkania)
4. informacje co do zakresu pełnomocnictwa
1. ważny dowód osobisty lub paszport
2. dane osobowe sporządzającego testament (imiona, nazwisko, imiona rodziców, data urodzenia, PESEL, adres zamieszkania, numer dowodu osobistego albo paszportu)
3. dane osoby powoływanej do spadku (imiona, nazwisko, imiona rodziców, data urodzenia, miejsce urodzenia, PESEL) bądź dane podmiotu powoływanego do spadku (nazwa, firma, adres, siedziba, KRS, NIP)
ważny dowód osobisty albo paszport
1. ważne dowody osobiste albo paszporty
2. odpis skrócony aktu małżeństwa
3. dane osobowe małżonków (imiona, nazwiska, imiona rodziców, adres zamieszkania)
1. akt zgonu spadkodawcy
2. numer PESEL spadkodawcy
3. akty urodzenia spadkobierców
4. akty małżeństwa spadkobierców, w przypadku kobiet lub w przypadku zmiany nazwiska
5. ważne dowody osobiste albo paszporty spadkobierców,
6. akt małżeństwa spadkodawcy (w przypadku śmierci drugiego z małżonków)
7. sporządzony przez spadkodawcę testament
8. dane osobowe spadkobierców (imiona, nazwiska, imiona rodziców, adres zamieszkania, PESEL, NIP)
1. ważne dowody osobiste albo paszporty
2. numer księgi wieczystej
3. tytuł własności lokalu np. umowa sprzedaży, umowa darowizny, umowa ustanowienia odrębnej własności lokalu, prawomocne postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku albo zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia
4. dane osobowe stron umowy: imiona, nazwiska, imiona rodziców, stan cywilny, adres zamieszkania, PESEL, NIP
5. wartość przedmiotu umowy
Za wykonywane czynności notariusz pobiera wynagrodzenie określone w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 roku
Maksymalna stawka wynosi od wartości:
1. do 3000 zł 100 zł;
2. powyżej 3000 zł do 10 000 zł – 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3000 zł;
3. powyżej 10 000 zł do 30 000 zł – 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł;
4. powyżej 30 000 zł do 60 000 zł – 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł;
5. powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł – 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł;
6. powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł 4770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 000 000 zł;
7. powyżej 2 000 000 zł – 6770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie więcej jednak niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7500 zł.
W zakresie taksy notarialnej powiększonej o podatek VAT istnieje możliwość płatności kartą.
Kancelaria jest czynna od poniedziałku do piątku
w następujących godzinach urzędowania:
Poniedziałek 9:00 – 17:00
Wtorek 9:00 – 17.30
Środa 9:00 – 17:00
Czwartek 10:00 – 18:00
Piątek 8:00-15:30
Autobusy: 23, 144, 199, 6, 39, 146, 147, 155, 230.
Dla zmotoryzowanych darmowy parking
Kancelaria jest czynna od poniedziałku do piątku
w następujących godzinach urzędowania:
Poniedziałek 9:00 – 17:00
Wtorek 9:00 – 17.30
Środa 9:00 – 17:00
Czwartek 10:00 – 18:00
Piątek 8:00-15:30
Linie autobusowe: 23, 144, 199, 6, 39, 146, 147, 155, 230.
Dla zmotoryzowanych darmowy parking